Her hesabın kolay yolu.Eşit başlangıç birikimi ve aylık bütçeyle iki seçeneğin dönem sonu varlığını karşılaştırın.
Fiyatları ve oranları siz belirleyin. Sonucun nasıl oluştuğunu birlikte görelim.
Girdilerinizi kontrol edip “Hesapla ve karşılaştır” düğmesine basın.
Girdiler değişti. Raporu güncellemek için yeniden hesaplayın.
Takvim dosyası tutarları içermez; ad ve tarihleri içerir. Aynı dosyayı tekrar içe aktarmak yinelenen etkinlikler oluşturabilir. Bildirimleri takvim uygulamanızda ayarlayın.
Kayıt yalnız bu tarayıcıda tutulur; hesap girdileri kayıt için sunucuya gönderilmez. Ortak cihazda kişisel bilgilerinizi kaydetmeyin.
Önce ana hesabı oluşturun.
Diğer girdiler aynı kalırken hedefiniz için gerekli sınırı hesaplayın.
Her seçili girdi tek başına %10 azaltılıp artırılır; diğer girdiler sabit kalır. Bu bir tahmin aralığı veya olasılık analizi değildir.
Yalnız bu analize dayanarak satın alma, fiyatlandırma veya harcama kararı vermeyin. Modeldeki girdiler gerçek hayatta birlikte değişebilir. Hedef ve etki analizleri ana formu değiştirmez ve cihaz kaydına ayrıca eklenmez; görünür analizleri raporla birlikte yazdırabilirsiniz.
Bu sonuç varsayımlara dayalıdır; banka teklifi veya kişisel yatırım tavsiyesi değildir. Getiri garanti edilmez; masraf, vergi ve oranlar sonucu değiştirebilir. İşlem yapmadan önce güncel koşulları doğrulayın; yalnızca bu sonuca dayanarak finansal karar vermeyin.
Bu bir senaryo modelidir; piyasa tahmini veya satın alma önerisi değildir. Vergi ve işlem giderlerini ilgili masraf alanlarına siz eklemelisiniz. Taşınma, ev değişimi, mevzuat sınırları ve düzensiz nakit akışları otomatik modellenmez.
Başlangıç birikimi peşinat ve alım masraflarının toplamıdır. Ev alan bu tutarı satın almaya harcar; kiracı aynı tutarı birikim hesabında tutar. Her ay toplam konut gideri düşük olan taraf aradaki farkı ay sonunda yatırıma ekler. Böylece farklı yaşam standartlarını değil aynı bütçenin iki kullanımını karşılaştırırsınız.
Kredi taksiti sabit faizli eşit taksit formülüyle hesaplanır; kalan anapara her ay güncellenir. Kira ve ev sahibine özgü giderler yıl dönümlerinde artar. Ev değeri ile birikim aylık bileşik büyür. Kredi bitince sahibin giderinden taksit çıkarılır.
Ev sahibinin varlığı = satış masrafı sonrası ev değeri − kalan kredi + birikim. Kiracının varlığı = birikim. Tablo her yıl bu iki değeri gösterir. Ayrıca ev değer artışı varsayımını ±2 yüzde puan değiştirmenin sonuç üzerindeki etkisi gösterilir; bu değerler tahmin aralığı değildir.
1.000.000 TL ev, %100 peşinat, sıfır masraf/faiz/değer artışı/getiri ve aylık 10.000 TL kira: bir yılda sahibi 120.000 TL fark biriktirir. Dönem sonu sahibi 1.120.000 TL, kiracı 1.000.000 TL varlığa ulaşır.
Bu bir senaryo modelidir; piyasa tahmini veya satın alma önerisi değildir. Vergi ve işlem giderlerini ilgili masraf alanlarına siz eklemelisiniz. Taşınma, ev değişimi, mevzuat sınırları ve düzensiz nakit akışları otomatik modellenmez.
Favoriler ve açıkça kaydettiğiniz hesaplar bu tarayıcıda saklanır. Tarayıcı verileri silinirse kayıtlar da silinir; başka cihazlarla eşitlenmez.
Kaydedilen hesaplar ve favoriler JavaScript açıkken burada görünür.
